最高法受疫情影响的商品房买卖可变更期限

消息来源:新华网 因疫情合同无法按时履行能否解除 商品房买卖交易受到影响怎么办 5月19日，在国务院新闻办举行的新闻发布会上，最高人民法院发布关于依法妥善审理涉新冠肺炎疫情民事案件若干问题的指导意见二，其中规定，因疫情商品房不能按期交房，对解除合同请求不予支持，可变更履行期限 最高法民二庭庭长林文学介绍，疫情或者疫情防控措施导致出卖人不能按照商品房买卖合同约定的期限交付房屋，或者导致买受人不能按照约定的期限支付购房款，当事人请求解除合同，由对方当事人承担违约责任的，人民法院不予支持 如果出租人起诉还要求支付租金，或者是因为承租人没有支付这几个月的租金，出租人说他违约要求解除合同的，法院不会予以支持 如果受疫情影响，企业完全确定不再交得起租金，合同无法履行 。