北京市物业管理条例实施多项物业难题有望破解

消息来源:新华网 新华社北京5月1日电记者郭宇靖、任峰5月1日起，北京市物业管理条例正式实施，取代2010年10月施行的北京市物业管理办法 近年来，随着居民对物业服务品质的要求不断提高，由物业服务引发的社会管理问题日益凸显 以北京12345市民热线为例，物业服务是市民投诉较多的一项 其中，物业服务水平低、管道老化堵塞、私装地锁、电梯维修不及时等13类问题占到12345市民热线反映物业问题总量的90%以上 例如，针对社区居民车位不足的问题，条例首次提出，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要 用于出售的，应当优先出售给本物业管理区域内的业主；不出售或者尚未售出的，应当提供给本物业管理区域业主使用 。