合作开发渐成房企常态化生存模式

消息来源:新华网 盈利能力普遍降低 土地与融资成本齐涨 合作开发渐成房企常态化生存模式 随着房地产企业陆续复工，地方土地市场也逐渐开闸 22日，上海、深圳等地公布建设用地供应计划以稳定土地市场 根据克而瑞地产的统计数据，近期中梁、华润、中海、中交等房企陆续发布寻地合作计划，提出以战略合作、股权合作、联合拿地、收并购等方式获新项目的需求 通过合作方式拿地，可以有效降低土地成本，还能分担市场风险，最终实现强强联手 从上市公司披露的2019年新增拿地情况来看，仅有少数几家房企权益比例维持在80%以上，大部分企业新增土地权益比例低于80% 在行业高速发展的过程中，无论是龙头还是中小房企，多采用了牺牲权益来换取规模的快速扩张 。