刚需入市未让房价反弹带动市场回暖

消息来源:新华网 春意融融，但京城楼市的小阳春远未到来 多家机构的统计数据显示，3月份北京的新房与二手房加起来成交量刚刚破万套，比去年同期锐减48% 面对成交量腰斩的现状，业内人士分析，虽然楼市正在复苏，但目前进入市场的主要是刚需购房人群，市场反弹并未推高价格 年前把房卖了，现在肯定就着急买房 每次市场重启基本都是刚需入场 以北京为例，3月北京外围城区复苏较中心城区更快，亦庄、门头沟、大兴、石景山等刚需房源集中的区域二手房成交量已经恢复至去年3月小阳春成交水平的50%以上 业内认为，北京调控力度大，过去几年新房市场都很稳定，不会大起大落 整体看，3月北京新房与二手房市场合计住宅签约10319套，虽然比2月平均上涨了126%，但依然比2019年同期下调了48% 。