北京新建商品房项目拟可两次申请预售证

消息来源:新华网 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 新建商品房项目可申办两次预售许可；开发项目预售许可申请门槛未降低 北京市住建委昨日发布通知，就关于优化商品住房预售许可办理事项面向社会征求意见 征求意见稿提出，新建商品房项目申请预售许可由一次调整为两次，预售许可截止日期调整为房屋交付日期 首都经济贸易大学赵秀池教授表示，此次调整可有效延长预售期限，便于购房人签约和企业组织销售；清晰界定了商品住房项目的预售许可期限，避免可能出现的无期限预售和办证难问题；规避开发商在空窗期侵犯购房者合法权益的可能 赵秀池表示，允许仓储、车位等可售部分单独办理一次预售，更灵活了，也能更好维护购房人的合法权益 但为防止开发商借两次办理预售许可分批涨价，征求意见稿也明确，项目在首次办理预售许可时，就要一次性向政府主管部门申报施工证范围内全部可售住房、仓储、车位的销售价格 。